房貸路上，我犯了兩個大錯！

這是《趕走窮人思維, 靠自己成為富一代:你阿公都看得懂的理財書!》Chapter 6　我這樣對抗通貨膨脹！30歲買了2間房子！裡的一節，我從第一節讀到這裡後，我覺得我也可以分享自己的經驗了，我自己跟作者不太一樣的是我們家住高雄一直沒有自己的房子，總是一直換房子租，所以我一直有「買房子」的念頭，以前就覺得「看房子」是有錢人在做的事，但我知道，只有開始做這件事，才會知道我們正在變有錢。

在《設定好看房條件，貨比三間不吃虧》這一節，真的要照作者的建議去做，回顧過去買房的經驗，真的是靠感覺去買的，結果買到的房子是水管管道做得很差，造成下豪大雨會淹水，不過這其實很難看得出來水管管道的設計是如何；因為是買中古屋，前屋主的冷氣排水管路是跟水管連動的，這下可好，豪大雨的經驗家裡頭連臥室都會淹水；另外只要一段時間，廚房的排水就會阻塞，又得花一筆銀子去做疏通，總之買了這個房子後，讓我的經驗值真的增加不少。

在《一轉眼就看了100間房子！》這節，我想到了以前跟我成交的那位房仲，我很慶幸沒有被他的斡旋金給恐嚇，老實說我也沒那麼多的錢讓他賺，而且到現在我還是很不爽，他沒有說清楚水管的管路是那麼的差。

我倒是沒有像《房貸路上，我犯了兩個大錯！》這裡所說的錯誤給我碰上，我很慶幸認識了一些在銀行上班的教友，他們在我買房的事上給了我很多的指導，所以理所當然的我就辦了他們銀行的房屋貸款，後來我也不去想到底有沒有最低利率了。

所以請大叔的朋友一定要有利息的概念，這樣作者說的兩個大錯就不會再犯：

1. 我一定會申請裝潢貸款
2. 我不會提早還款

繳房貸是儲蓄是資產的增加，繳房租是支出，是資產的減少，大家一定要記住這個原則。